2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
目黒区
188.6万円/㎡
前年比-11.2%
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イルフィオーレ都立大学
東京都目黒区柿の木坂一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分
2013年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
9,141万円
192.0万円/㎡
5,400
7,894
10,388
12,883
AI査定結果
推定相場価格
9,141万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,894万円〜10,388万円
165.8万円/㎡〜218.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
イルフィオーレ都立大学
7,480万円（157.1万円/㎡）/ 3階 / 47.61㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 7,480万円 | 157.1万円 | 3階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,850万円 | 138.8万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/13 | 8,580万円 | 154.3万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,400万円 | 133.7万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/12 | 8,780万円 | 157.9万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,980万円 | 161.5万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 9,180万円 | 165.1万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,980万円 | 125.6万円 | 3階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は153.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 7,480万円 | 157.1万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/15 | 玉川ビル 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 6,590万円 | 158.1万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅15分 | 6,580万円 | 157.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル渋谷dL 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | OBER渋谷dL 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,580万円 | 135.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,250万円 | 170.0万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | クリオ駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅17分 | 8,400万円 | 150.8万円 | 55.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.52㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランレ・ジェイド自由が丘 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅13分 | 7,980万円 | 141.8万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 10,180万円 | 188.4万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 10,480万円 | 180.1万円 | 58.18㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/13 | ディアナコート祐天寺翠景 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 6,880万円 | 148.9万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンクタス目黒祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワイズ・メナー祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 6,980万円 | 128.1万円 | 54.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/13 | アージョ目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,500万円 | 128.5万円 | 42.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 9,880万円 | 172.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/17 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 7,700万円 | 143.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 7,500万円 | 193.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 7,780万円 | 151.2万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅3分 | 8,680万円 | 150.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/21 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 7,680万円 | 177.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/24 | ホームズ自由が丘III 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,130万円 | 133.6万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、目黒区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は目黒区の平均と比較して16.7%割安です。
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